Колишній вінгер Шахтаря та збірної України став жертвою шахрайства: що відбулося з його будинком під Києвом

Колишній правий вінгер Металіста, Шахтаря та збірної України Марлос став жертвою шахрайства з елітним будинком під Києвом. Адвокат Андрій Шевченко у матеріалі для сайту BLIK.ua детально розібрав цей кейс.

Як повідомив сайт «Судовий репортер», Шевченківський районний суд Києва 19 вересня 2025 року арештував будинок площею 544 кв.м у селі Стоянка поблизу Києва.

Потерпілий розповів, що з 2011 по 2021 рр. професійно грав у футбол в українських клубах, отримав громадянство України й у 2020 році придбав будинок вартістю близько 700 тисяч доларів США. Після переїзду за кордон він дізнався, що його будинок продано невідомій особі за підробленими документами.

Згідно з матеріалами справи, у грудні 2023 року від імені футболіста діяв «представник» за довіреністю, посвідченою нібито третім секретарем Посольства України в Бельгії.

За інформацією з вебсайту Судова влада України та Єдиного державного реєстру судових рішень вбачається, що в Марлоса є дві цивільні справи та два кримінальних провадження, які вказують – потерпілим є саме він.

Судові рішення: арешт і повернення майна

1. Арешт будинку в Стоянці

Влітку минулого року адвокат Марлоса звернувся з заявою до Києво-Святошинського районного суду Київської області з метою накладення арешту на будинок та земельну ділянку з метою забезпечення позову до подачі самої позовної заяви.

Ухвалою від 22 серпня 2024 року заяву було задоволено та накладено арешт на майно Марлона. В цій ухвалі було вказано ряд нової інформації про хід досудового розслідування:

• В межах кримінального провадження про підробку документів було проведено судову-почеркознавчу експертизу, якою встановлено, що на довіреності виконаний підпис не Марлосом, а іншою особою.
• Існує ймовірність подальшого перепродажу будинку шахраями, а тому є необхідність у накладенні арешту на це майно.

2. Позов про визнання договору недійсним

Крім кримінального розслідування, у Києво-Святошинському районному суді Київської області розглядається цивільна справа № 369/14352/24 за позовом Ромеро Бонфіма Марлоса до Вадима Вікторовича Зеленяка та Мамуржона Мумінова.

Позов стосується визнання договору купівлі-продажу недійсним та вимога майна з чужого незаконного володіння.

Суддя Козак І.А. відкрив провадження 2 жовтня 2024 року, визначивши розгляд у порядку загального позовного провадження. Наступне судове засідання призначено на 03 листопада 2025 року.

Варто відзначити, що на даний час власником будинку Марлоса, відповідно до реєстру нерухомого майна, є саме Мумінов Мамуржон, який є одним з відповідачем по цій цивільній справі.